دبي: ملحم الزبيدي
حققت مبيعات السوق العقاري في دبي قفزة قوية، منذ بداية 2024 حتى نهاية نوفمبر/تشرين الثاني، إلى 475.5 مليار درهم نتجت عن 164370 صفقة، مقارنة بـ 365 مليار درهم من خلال 119646 صفقة، خلال نفس الفترة من العام الماضي، بنمو 30.3% و37.4% من حيث القيمة والعدد. وبزيادة 15.4% على العام 2023 بأكمله الذي حقق 412 مليار درهم.
وأوضحت بيانات الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، أن إجمالي التصرفات العقارية، خلال 11 شهراً من العام 2024، بلغ نحو 685 مليار درهم نتجت عن 210260 تصرفاً، مقارنة بـ 502 مليار درهم، نتجت عن 149674 تصرفاً، خلال الفترة ذاتها من العام 2023، بنمو 36.3% و40.5% من حيث القيمة والعدد.
ولامست الرهون، منذ بداية عام 2024 حتى نهاية نوفمبر، نحو 162.3 مليار درهم، مقارنة بقيمة 110 مليارات درهم في نفس الفترة من 2023، وبزيادة بلغت نسبتها 47.5%، أما الهبات فتراوحت حول 47 مليار درهم مقارنة بـ 27.2 مليار درهم، بارتفاع 72.8%.
الجاهزة وعلى الخريطة
استحوذت مبيعات العقارات الجاهزة، خلال 11 شهراً، على الحصة الأكبر من كعكة المبيعات بواقع 268.1 مليار درهم، تعادل 56.4% من الإجمالي، نتجت عن 65350 صفقة بنمو 20% و11.6% من حيث القيمة والعدد. أما العقارات على الخريطة، فشكلت 43.6% بقيمة 207.4 مليار درهم، تحققت من خلال 99059 صفقة بزيادة 47% و62% من حيث القيمة والعدد.
ومن حيث عدد الصفقات بواقع 91409 صفقات بقيمة 191 مليار درهم، مقابل 44106 صفقات للعقارات الجاهزة بقيمة 82 مليار درهم. أما الأراضي فسجلت مبيعات بقيمة 163 مليار درهم، نتجت عن 15538 مبايعة.
وتفصيلاً، سجلت الشقق السكنية 245.1 مليار درهم، من خلال 132491 صفقة، أما المباني/الفلل، فحققت 53.3 مليار درهم، نتجت عن 16651 صفقة، أما الأراضي فوصلت إلى 177.1 مليار درهم، من خلال 16651 صفقة.
شهر نوفمبر
حققت التصرفات الإجمالية، في نوفمبر، نحو 61 مليار درهم (18440 تصرفاً، مقارنة بـ 49 مليار درهم، بنمو 24.5% مقارنة بنفس الشهر من 2023.
وشهد مبيعات بقيمة 39.8 مليار درهم، مقارنة بـ 36.7 مليار درهم بزيادة 8.4%. أما الرهون، فقد سجلت خلال الشهر ذاته 14 مليار درهم بنمو 53%، وسجلت الهبات 7.15 مليار درهم بزيادة 121%.