مع ازدياد الحاجة للإسكان الجيد، لا يزال الكثير من المواطنين يعتقدون بخلاف الواقع أن مبادرة التمويل العقاري بفائدة 3% قد انتهت،وقد أصدرت وزارة الإسكان مؤخرًا تفاصيل جديدة بشأن العديد من المشروعات الخاصة بالإسكان الاجتماعي والمتوسط، الأمر الذي أثار اهتمام العديد من أصحاب الدخول المحدودة،لذا، من المهم توضيح أن هذه المبادرة متاحة ولا تزال سارية، مما يوفر فرصة حقيقية للعديد من الفئات الاجتماعية.

مبادرة التمويل العقاري 3% لمحدودي الدخل

وفقًا لمصدر مسؤول بإدارة التمويل العقاري في أحد البنوك الرائدة، فإن مبادرة التمويل العقاري بفائدة 3% ما زالت تعمل بشكل طبيعي، ولم تتوقف،هذا يعطي الأمل لجميع المواطنين الذين تنطبق عليهم الشروط اللازمة،يمكن لأي شخص يتوافق مع المعايير المطلوبة التقدم لشراء شقة من مالكها الأصلي، مما يعكس التزام الحكومة بتوفير السكن الملائم.

يؤكد المصدر أن عددًا من البنوك لا تزال تحتفظ بأموال مخصصة لهذه المبادرة، وسيتواصل العمل وفقًا للمعايير المحددة حتى انتهاء المخصصات المالية المتاحة، ما يعني إمكانية استفادة المواطنين منها في المستقبل.

الشروط والمزايا لمبادرة التمويل العقاري 3%

يشترط للحصول على قرض التمويل العقاري بفائدة 3% أن يكون الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 6 آلاف جنيه للفرد، و8 آلاف جنيه للأسرة،وفي حالة متوسطي الدخل، فإن الحد الأقصى يصل إلى 13 ألف جنيه للفرد و18 ألف جنيه للأسرة،تأتي المبادرة مع مجموعة من الشروط والمزايا، مثل

شروط العمر يجب أن لا يقل سن المقترض عن 21 سنة، ولا يتجاوز 65 سنة بنهاية التمويل. تقتصر المبادرة على المصريين المقيمين فقط. مدة العمل لموظفي القطاعين الخاص والحكومي تصل إلى 6 أشهر، بينما لمهن الأعمال الحرة تصل إلى 12 شهرًا. تتراوح مدة القرض بين 5 إلى 30 سنة. قيمة الوحدة السكنية المحددة تصل إلى 1,400,000 جنيه. الحد الأدنى للدفعة المقدمة هو 10% من إجمالي قيمة الوحدة. يمكن تمويل حتى 90% من إجمالي قيمة الوحدة. تتضمن الشروط وديعة صيانة حتى 10% من سعر الوحدة. أقصى قيمة للقسط المستقطع هي 40% من صافى دخل العميل، و50% لجميع التزامات العميل. سعر الفائدة المدعوم هو 3% متناقص. مصاريف إدارية تصل إلى 0.5% من مبلغ التمويل، وتكون قابلة للتقسيط خلال فترة القرض. مصاريف فتح الحساب والاستعلام الائتماني مجانية، بالإضافة إلى وثيقة التأمين المجانية على الحياة. لا يتم تطبيق عمولة سداد معجل، وتصل عمولة التأخير إلى 2% على الأقساط المستحقة.

البنوك المشاركة في المبادرة

ساهمت مجموعة من البنوك البارزة في دعم هذه المبادرة، حيث تشمل

البنك الأهلي المصري بنك مصر بنك التعمير والإسكان بنك القاهرة البنك التجاري الدولي CIB بنك التنمية الصناعية البنك العربي الأفريقي الدولي بنك المصرف المتحد البنك القطري الوطني الأهلي QNB بنك بلوم بنك كريدي أجريكول البنك العقاري المصري العربي البنك المصري الخليجي بنك الاتحاد الوطني بنك الاستثمار العربي بنك الشركة المصرفية العربية SAIB بنك الكويت الوطني بنك فيصل الإسلامي بنك التنمية والائتمان الزراعي بنك قناة السويس بنك المشرق

توضح هذه المبادرة التزام الحكومة بتقديم الدعم للمواطنين بمختلف طبقاتهم الاجتماعية، حيث لا تزال العديد من البنوك تحتفظ بمخصصات مالية لم يجر استخدامها بعد،ومن المؤكد أن هذه المبادرة تعكس جهود الدولة في تيسير سبل الحصول على مسكن ملائم وتحسين جودة الحياة للمواطنين.